霍三少一边冲着郭文峰一压手，一边随意地便走到了一张空沙发处，施施然地端坐了下来，摆出了副洗耳恭听之架势。

“好的，成哥，三少，我就先简单地介绍一下魔都淮海路改造的事儿，是这样的，魔都的主要商业圈说起来就两条路，一是南京路，二就是淮海路，此次，魔都市政府准备启动商业核心圈计划，具体来说就是南京路在完成修缮之后，将改为步行街，显示的是魔都十里洋场的古典韵律，这条街限于古迹太多，为确保原汁原味，是肯定不能大肆拆迁建造新楼盘的，所以呢，南京路的改造工程只能由政府来完成，旁人就算想插手都没机会，故而，南京路的事，咱们就不谈了。”

“至于说到淮海路么，在我看来，这就是无限商机之所在，为什么这么说呢，道理很简单，魔都市政府已经对淮海路作出了明确规划，那便是要将淮海路建设成时尚中心，与南京路的古典雅致形成互补，从而形成一个和谐共存的商业核心圈，打造出魔都的城市名片，在这等情况下，谁能抢占先机，谁就能拥有未来，概因淮海中路拢共也就两千两百来米而已，根本盖不了多少楼盘的，事情就是这么简单。”

魔都要打造核心商业圈的事情虽才刚提出来没多久，可以霍、郑两家的消息之灵通，应该是早就得到了相关信息了的，在此情况下，郭文峰自是没必要隐瞒，很是干脆里便将自己投资淮海路的缘由明明白白地道了出来。

“阿峰倒是很有信心么，不过呢，你有没有考虑过国内的实际购买力，万一要是时尚中心建好了，店铺也都开了，却没顾客来购物，那后果恐怕不是那么好承受的吧？”

郭文峰猜得没错，淮海路改造计划，霍家、郑家乃至港城那些大房地产商们都已经收到了相关消息，甚至有部分顶级家族已然收到了魔都方面的邀请，都在考虑着参与其中的利与弊，相较而言，郑家、霍家无疑更为热心些，都已先后派人暗中去了魔都考察，只不过传回来的消息层面并不是太乐观，说一千道一万，其实就一个词——穷！哪怕魔都的经济总量占了全国的将近一半，可居民的平均购买力却并不高，而这，正是港城一众房地产商们最为担忧之所在。

“成哥的担忧确实不无道理，光从国内的现状来说，购买力确实不足，然则在我看来，这不过是暂时的罢了，自从今年三月中旬，中央将以经济建设为中心确立为各地政府的最高行事准则后，各地的经济都已开始了加速发展，据可靠消息，今年的国民生产总值将会比去年增长百分之十八左右，而这等狂猛的增长速度将肯定会保持好几年。”

“不用多，四年后，你再来看魔都，肯定不再是现在这般模样，到那时，地价必将飞涨十倍以上，咱们盖好了楼盘，即便压在手中，那也绝对是稳赚不赔的，更别说魔都一旦被列入改革开放序列之后，所会迸发出来的力量绝对是惊人至极的，到那时，不止是咱们港城的资本想进入，欧美企业也肯定对魔都垂涎三尺，与其到时候跟人去竞标血拼，还不如抓住现在的空档，抢先进场，把握住先机，当真比啥都重要。”

郑家成与霍三少都是在商海里打滚了多年的主儿，郭文峰在他们面前，自然不可能信口开河，随便乱扯的话，不单会被这两位看低了去，更有可能得罪了人，这等蠢事，郭文峰自然不会去干，要么不说，要说，那就实话实说，至于他们信还是不信，那就不关郭文峰的事了。

“嗯，阿峰这话还是有一定道理的，假若国内政策不变的话，发展速度确实是可以很快的，只是谁又敢保证政策不会变呢？”

郑家一直在瞄准着大陆市场，财团内部自然有人在专门研究国内政策，身为大陆事务的内定负责人，郑家成对大陆这一年来的发展变化多少还是知道的，对郭文峰的分析，基本上是认同的，只是对政策会否有更易，却是没太多的把握。

“政策确实有变化之可能，不过呢，我相信中央改革开放的决心是肯定不会变的，只要这一点不变，一些具体政策的微调是不会影响到我华夏的发展速度的，这一点，我本人是确信无疑的，否则的话，我也不会全力去投资国内市场。”

政策的事确实不太好说，毕竟目下国内暂时还是人治大于法制，这个是历史遗留下来的问题，也正是海外客商们最为担心的一件事，对此，郭文峰也是无奈得很，毕竟这就是事实，当真不好狡辩，他所能做的也就只是尽力去说服郑家成罢了……